中国七十个城市的统计中，在多数城市价格上升时也会有部分城市的价格下降。当中国大多数城市价格下降时，同样会有部分城市的房价上升。主要是中国太大，各地区的发展不平衡、供求关系个性化。但如果没有政府过度的干预，市场是会自我调节的，而过度的政府干预则一定会破坏市场出现相反的结果。
这次的小阳春（住宅交易的回暖）再一次证明了只要政府放松对市场的管制，取消那些对市场的干预和对私人财产权利的掠夺与侵犯，经济规律才能发挥看不见的手的威力对市场进行合理的调节。
同时我们还可以看到，部分地方政府私自出台了两限房的相关政策，自以为可以用两限房来平抑房价。但广州的现实则是，两限房的政府行政行为在市场自我调节目前惨败，两限房的价格并不能随市场调节。在房价上涨时，似乎有所优惠，但市场的价格向下调节时，两限房却已被投标时的成本因素和非市场化的购买条件所限制，成了一堆“垃圾”，或者说成了政府行政干预市场失败的“罪证”。
总之，中国的房地产市场出现的问题不是市场化的结果，而是政府多度干预的非市场化结果。不是看得不见的手在发挥作用，而是看得见的手在闲不住的乱打方向盘，一会儿向左、一会儿向右而将市场的机制搞乱了。
政府对市场的行政干预是以牺牲民众利益而强化政府权威的，但任何违背市场经济规律的强权都会在市场的运行中遇到强烈的报复。经济规律并不会随政府的指令行事。住房也许希望所有的投资者都是雷锋，在市场中最好都干赔本的生意，以为社会做贡献，至少对国企会提出这样的要求。如危机也不得减工资、不得裁员等。但钱——资本只会向有利润的投资领域汇集，资本的逐利性并不需要荣誉的虚名，因此经济规律会成为内在的动力机制，而看得见的手无非是挡在资本逐利面前的墙。当这面墙让资本无法获利时，中国就会退回到计划经济的贫穷时代。至少在某个阶段或某个产业上让市场处于低潮。只有当政府拆除了这些障碍之时，市场才能重回正常的轨道。
政府对凯恩斯主义的偏爱更多的来自于有理由行使自己的无约束权利。如人大对国务院的征税授权，可以让国务院无约束的自我增加税费的收取。这种非支出合理性的强制征税实际形成了对似有产权的侵害，却让政府有了更多的财政支出支配权。但经济规律对市场的约束却不会在政府的约束面前屈服，一定会用经济发展的必然性与政府的不良政策进行博弈。于是市场的发展轨迹必然会在博弈中扭曲，最终爆发出危机。
什么是科学发展观，大约是尊重市场的经济规律、尊重财产权利的保护、尊重市场选择权的自由、尊重看不见的手
