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杨红旭：这是主要原因，因为本次调控还主要是稳定房价的，而且年初的时候，国五条之后要求35个城市，包括郑州要制定年度房价控制目标，包括郑州在内的很多城市，都是说年度的房价涨幅不超过人均可支配涨幅。七月份郑州新建商品住宅的同比增幅12%，涨幅位居全国前七，在二线里面当中是比较靠前，按照目前的态势，房价目标全年实现的可能性就比较小，七月份有点失控的状态，主要还是为了完成这样一个目标而采取措施。
那郑州的房价领涨二线城市原因又是什么呢？
杨红旭：这个原因比较复杂，比如南京、郑州、沈阳都是省域当中首屈一指的中心城市，区域中心，这种城市需求比较旺盛，刚需的支撑力比较强，而且是部分省内的其他人也是在省会城市购房，所以这种需求是促使这一波郑州的房价涨幅比较靠前的重要原因。
所以很多的业内人士都认为，限购允许因地制宜这是比较合理的，但是郑州的升级版的限购政策当中，这几条，像20岁以下的单身不能买房，20岁以上的单身只能买一套，外地户口居住证满三年的限购一套，短期来看能有效的控制房价吗？
杨红旭：这个效果不容乐观，因为一个城市的效果我说是地区政策的效力是有限的，主要看全国大市，因为全国大市目前房地产市场还是比较的繁荣，所以说单靠一个城市的政策是很难抑制本地区的市场的温度，因为很多购房者他会看其他城市，看全国的温度。第二这个措施虽然是收紧了，但是收紧的幅度也比较小。
今年以来，国五条让大家对限购这样一种楼市的调控方式有了争议，很多人互换房地产调控的长效机制，这已经有一段时间了，未来的一两年还会靠限购升级来调控房价吗？
杨红旭：这个不会的，因为中央包括相关的领导人说的比较清楚，逐渐建立长效机制，包括监管的一些方案和草案已经开始在筹划了，可能年内就却推出相关的指导方式的文件。所以限购、限待、限价这种措施是过去几年的常用措施，但是我说它是一些行政预从，从调控的方式上讲，最好是用经济手段、市场手段、房地产手段，少用行政敢于手段，所以未来限购总体方向慢慢会淡化，甚至会退出，不再会进一步的价码，其他措施，比如类似房产税，土地供应、制度问题等等长效机制慢慢建立，这样就有个交替、有个接替的过程。
任志强分享知青岁月
任志强说，社会中分为两块，一块是官方体制，一块是江湖。当知青时，体制是江湖，人也是江湖，自己需要靠双手养活自己。[详细][网友评论]
任志强：我当知青时每天最多赚2分钱
任志强，地产商，微博达人，北京市政协委员，北京市华远地产股份有限公司董事长。
- “江湖”沙龙，中国金融博物馆书院与搜狐财经携手打造互联网最牛对话节目。聊人聊天聊历史，诚邀天下英雄，把酒话事，笑看江湖
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知青们有没有承担起应有责任
任志强：我们这一代人的目的是建设祖国和社会，而不仅仅是要回到农村去，如果说城镇化是一个国家体制下的弱势的话，这个应该从前30年的欠帐开始，如果没有毛泽东时期的去城市化，也许我们今天城市化程度会很高了，我们可能有没有那么多城乡差别了。但是50年代末期的户籍制度和80年代土地制度，让这个社会形成的二元结构，如果不突破制度修改宪法的话，这个二元结构永远也不可能修改。
对毛主席的评价
任志强：毛泽东在解放前一直被我们当成最伟大的英雄，也给我们灌输了社会民主美好的梦，但是解放以后突然他没有按照解放以前说过的去做。我们按照邓小平说法或者十一届三中全会的说法就是三七开，我们这一代人看到的只是三，并没有经历过那七，没有经历过，所以我们在所接触的三里头大概都是坏事。也许要再过几年或者很多年以后，我们才能了解到真的。
难忘的故事
任志强：我被关在监狱里头一年零两个月零四天，说我贪污投机倒把，换了无数个罪名，最后把我无罪释放了。在我们公司要上市前一天，突然香港的八大媒体接到了一封匿名信，说任志强是一个犯罪分子，他不能当上市公司的董事和总经理，于是那天我们书记就跑到检察院开了一个证明，说检察院证明他是被关起来过，但是他是无罪释放，然后传真到香港联交所，这样香港联交所才同意了我们上市。
初恋是什么样子的
任志强：确切的说是喜欢，那女生是住在楼下是小学同学，等到插队的时候，父母都在一个单位上班，所以在一个院里。她先我去插队是在南泥湾公社，就开始给我写信，我们院里同时在延安就两个人，一个在南泥湾，我在另外一个公社，所以我们两个人通信情况比较多一点。但是后来她就跟她同学结婚了。因为那时候书信往来非常困难，比如说出去山里训练，可能三个月都接不到一封信，所以慢慢就没有了。
失恋的打击
任志强：我们在当兵那个地方有一个小芳，后来上头来了一个命令，说小芳的父亲是特务叛徒之类的，于是我父亲告诉我你不能再跟她交往了，所以我们还没有到谈论婚嫁的时候就被终止了。如果说失恋有什么用的话，我觉得失恋让人更坚强，你们可能以为失恋会让人很痛苦，其实错了。当你失恋是因为一些特殊原因，而不是因为自己所造成的时候，你就会逼着自己出人头地，逼着自己不断的努力，要混出一个人样来。
什么信念使我走出迷茫
任志强： 开始是做共产主义接班人信念非常坚强，后来文化大革命以后父母和我们都被打倒了，所以就开始怀疑我们的信念是不是正确。插队的时候比较迷茫，开始审视为什么来农村，北京也回不去，那时候唯一的寄托就是看书，自学然后考大学跳出这个山沟沟，当时给自己一个信念就是如果你不努力你永远会在农村呆着，所以那时候所有人都很努力，就是希望万一有机会的时候你能利用这个机会跳出山沟沟，没有人甘心在山沟沟里呆着。
每年坚持给自己员工孩子发红包
任志强：我从1988年开始给每个家属孩子发红包，每年春节100块钱，大家现在不满足，说100块钱物价都涨了。但是孩子多了，现在将近200多个孩子，人的队伍扩大了，从1988年开始一直坚持到现在，我们工会主席到春节就自己跑到财务那儿领工资，今年有285个孩子领285份的钱，回去打成小包，每年给员工，从生下来的时候开始发到十四岁，超过十四岁的就不再给了。
中国最迫切需要在哪方面改革
任志强：最迫切的就是我们王岐山书记已经说过了，要整治腐败，新闻里播报共产党内不允许有腐败分子，首先会做的反对特权，取消特权和整治腐败。收入分配最终改变是一个长期的工作，要争取改革的时间，首先得把腐败问题解决了，否则老百姓就反了。当腐败问题解决的时候，老百姓才会支持和允许他们改革，给他们更多的时间进行比较长期的改革。
城市和农村的矛盾如何解决
任志强：城市化是一个调整产业结构的同时也是一个调整人口结构的过程。现在很多农民没有种地，城里的人承包被荒废的土地，这种雏形已经开始了。慢慢以后发展结果肯定是农业工业化，然而对农民具体的职业也没有规定，城市人口和农村人口的分化也不太明显。后续还需要改革户籍制度和土地制度，修改宪法和法律，解决城市用地和农村用地之间的矛盾。 上一页 [1] [2]
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