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叶檀:80年代这代人终生被房子毁掉

叶檀:我说一定要把投资和投机的给抑制下去,比如说你买二套房,三套房,尤其买它三套房以上摆明了就是投资,你如果说一年就交易,摆名了就是投机。

秋风:现在稍有点钱的人,至少都是两套房以上。

窦文涛:没错。

叶檀:不光两套房,一般来说都是三套房、四套房,真的是很的是很普遍的。

秋风:这个社会就出问题了,我想这个肯定是这个社会出问题了。一部分人囤着房子,另一部分人没有房子住,你想想这不就是吗,在房屋上体现了巨大的贫富差距。

窦文涛:可是我就觉得这事,你也不能怨他们。

秋风:不能怨他们。

窦文涛:因为现在有钱人,你发现把钱放在银行。

秋风:不行,那是倒贴钱的。

窦文涛:投资吗,投资办厂吗?

秋风:也是倒贴钱的。

窦文涛:都完了,它只有这个最保险,买股票更没谱。

秋风:这也就是我们中国过去10年结构越来越变态,它这个经济完全向房地产倾斜,变成一个房地产支配的经济体。

窦文涛:对啊,只有房子,这么多年,我这个外行算是看下来了,永远没有亏待我们。比如我买个房子,买的时候,人家就说你太傻的,马上就跌,也是经济学家说会跌会跌,你在最贵的时候,买的。结果怎么样,都涨了,你说这个怎么说。

叶檀:你刚好碰到了忽悠人的经济学家,他这边在买,这边在说跌。

窦文涛:咱们接一下广告,《锵锵三人行》广告之后见。

窦文涛:这叶檀老是讲房产税,说房产税是一招杀手锏,但是我也有一些有钱的朋友,他们就关心这个问题。房产税,他们就说要征房产税了,现在他们就赶快把房子转到家人、亲戚、朋友的名字那,这是不是可以规避它将来交税。

叶檀:这个可以的,这个可以规避的。问题是你在规避税收的同时,你也带来了风险,什么风险呢?就是我们刚才还在说,鸠佔鹊巢。

秋风:你老婆跟你离婚了,你房子就不归你了。

叶檀:对,女朋友万一说,从法律上。

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