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任志强：我给你交了税了，我给你做了贡献了，最后你不让我使用。那你是不是把外地人的税也退了。
叶檀：不你就跟我抬杠，我跟你说。
任志强：中国城市排外的根源在于土地政策
任志强：我没跟你抬杠，我赞成你这条，但是那道理是没有说得通的，我认为限制外地人是因为国家在土地资源上限制了外地人，因为我们国家对一个城市的土地资源是按照户籍配置的，你这个外地人的户籍不在我这儿时候，你把土地资源指标背走了，所以我的路不够，是因为你没给我这个相应的对应的指标，我没法去建路，没法去有地方修桥，所以这个人口指标应该是城市规划中最重要的一条。
我们的“十二五”里头，北京市居然没有人口指标，可是它有个人均GDP增长和人均收入增长的指标，我说你这个叫什么规划呀，因此在车辆问题上，是没有人口指标在前，它就不会有相应的道路应急指标和其他应急指标。
窦文涛：我要听懂你说什么，我一定支持你。
叶檀：中国的行政审批权都集中在北京
窦文涛：不过他这个车的提案呢，倒是我觉得中国社会特别重要的一个事，就是说权利，平等的权利，比如说我有没有平等的，我想买车就买车，这是不是我的一个权利，可我又发现，中国这个人多地少，把什么事都变的很拥挤，而且很难说。你比方说房产税，也有人提权利，就是说土地都不是私有的，那么你收我的这个房产税，这个里面也有一个权利问题。
叶檀：文涛，这个房产税已经跟土地没关系了，它就是一个特别消费税。
任志强：相当于特别消费费，我个人认为。
叶檀：说白了其实就是一个惩罚税。
任志强：它是个财产，房产税，就是物业税，或者叫财产税里头，涉及房产分为三类，一类是连地带房子，你像建筑物，就是你那装修什么的全算上，我全算上。一类是针对房子征收，不对地征收，所以你说那个在外国也有，因为我收的是你房子钱，没收你地钱。所以不一样，还有些单独财产税，单独财产税，有特别重要的一点，就是因为过一五年、十年我加你一次税，是因为土地增值了，原因是因为我政府投入大量基础设施，所以我要加一点，所以这三种是不一样的。
窦文涛：最近上海方向又透漏了消息说，70年土地无偿收回。
叶檀：在人民群众的猛烈炮火之下，他已经收回去了。
窦文涛：这真叫投石问路。
任志强：不，没有收回去，它是一个40年或50年的公共部分，因为我们在物权法上对70年的居住类的是有明确规定，必须续约的。但是对40年、30年、20年或者50年这些，公共产品有一个特殊规定，就是没有那你自动续约这一说，但通常理解，按物权法条，70年你都续约了，为什么我不能续约呢，所以它实际约束的是这一部分。他这个已经像叶女士所说的，就基本上被打败了。
叶檀：既然我们回到头来，觉得刚才任总说，土地跟交通什么车的事情，我就在想，我有时候觉得是活该，为什么这么说呢？就是你政府这么挠头交通的事情，车那么多，真是活该的事情，你一开始怎么布局的，如此大的一个城 上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] 下一页
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