第四步：付款及贷款

您在购房时依据自身的财力可以选择一次性付款、分期付款、银行贷款三种不同的付款方式。如果您的购房资金充裕，不妨选择一次性付款，在楼盘刚开盘或封顶以后选择这种付款方式比较合适，通常能享受到开发商给予的最优惠的价格；如果您手头没有足够的资金支付房款，但却有一定的支付潜力，可选择分期付款，在期房阶段选择这种方式最好不过了；如果上述两种方式都不适合您，您就只能选择银行贷款了，条件是您必须具有稳定的收入并能按时还款。

您可选择公积金贷款和组合贷款或商业性（按揭）贷款 。