资本宠儿：下一个IPO大佬

　　如果不是2009年6月份万达集团第二轮私募规模、价格提供了一个作价尺度，或许待万达商业地产正式登陆A股首日，又会演绎一出当年“许家印易主富豪榜”的反转剧。

　　而第二轮私募消息一经放出，即创下中国民营企业内地私募的“两最”：一个是资金规模，计划募集40亿元，收到的确认函则超过400亿元；另一个是价格，每股17元。此外，入股的都是民营企业的大腕，没有一家国有企业。

　　万达商业地产向来是资本的宠儿，2004年国内资本市场正处熊市，万达海外上市的念头刚刚萌生，摩根大通、里昂证券、摩根斯坦利、麦格理、瑞银等投行接踵而至。尽管最终其在IPO上接连遭遇两次波折：2007年房地产信托基金(REITs)上市计划叫停，2008年经济危机下IPO渠道冰封，但这丝毫不会他一经上市，即成中国房地产行业市值最大的企业。

　　综合公开资料显示，万达商业地产2009年预期利润为35-39亿元，预期每股收益2.17元，依照我国证券市场规定IPO市盈率不高于20倍，万达上市当日市值可飙升至700-780亿元。若按照目前A股房地产平均市盈率30倍计算，王健林父子持有万达商业地产23.6亿股，上市后身价或达1536.36亿元。

　　继失意REITs后，万达别无选择，趁着后危机时代经济逐渐转暖的时机，借助A股IPO支撑这座“商业地产王国”的扩张与复制，目前已几成定局，这一择途之举，单纯从融资能力角度来看，届时或将发挥A股市场的极致。

　　全国最富10位富豪

　　名次财富(亿元) 姓名主要公司/公司总部

　　1 401.1 王健林万达集团/辽宁大连

　　2 385.3 许家印恒大地产集团/广东广州

　　3 344.2 张茵玖龙纸业/广东东莞

　　4 343.3 王传福比亚迪/广东深圳

　　5 334.2 马化腾控股/广东深圳

　　6 320 刘永行东方希望集团/上海

　　7 303.3 张近东苏宁电器/江苏南京

　　8 300.3 吴亚军龙湖地产/重庆

　　9 291.6 梁稳根三一集团/湖南长沙

　　10 270 陈发树新华都实业集团/福建福州

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