莫天全：没什么窍门，就是要实在，要不断地创新，要做这个市场的领头羊。

　　本报记者：但是我觉得可能不光这些，是不是跟你的个人性格有关系？

　　莫天全：跟个人的性格特征很有关系。如果你是投资方，你通过跟我谈你就会有信心。你知道我说的是我能做到的，我们遵守所有的游戏规则，还要保证给投资方、股东方最好的回报，哪个投资方都会喜欢这样的企业或者这样的企业管理者，这就是我们引领投资方认同的一个方面，同时，我们国际化比较强，所以投资方不管是美国的、欧洲的，对我们来说都没有障碍，他们的信心很快就能建立起来。但更主要的，我觉得，给投资方带来的良好收益，才是赢得投资方的关键因素。
　不能指望政府把高端房价给控制下来

　　本报记者：最近以来政府一直对房地产进行宏观调控，这些政策的出台对搜房网有什么影响吗？

　　莫天全：中国现在这么高速的发展，包括房地产业也在高速发展，我认为宏观调控是必要的，可以保证高速的发展不出问题。调控的目的还是为了保障房地产可持续发展，不要大起大落。搜房也不喜欢大起大落，所以，宏观层面的发展跟我们很相融，从微观来说，这个调控也没有影响我们的广告和访问量。因为房地产的Internet是个新经济事物，在房地产方面的应用和向媒体推广的运用，还在快速上升的阶段。调控过后，房地产业实际上还是那么活跃，那么健康，还是那么需要网络媒体的支持，从这个方面来说宏观调控对我们没有什么直接的影响。

　　本报记者：目前房价高居不下，政府出台政策进行宏观调控，但效果不明显，你作为房地产行业的专家，怎么看这件事？

　　莫天全：房价的影响因素比较多，政府跟市场还是要适当分离的，市场的行为让市场去发展，房价涨也是市场调节的结果，政府更应该考虑低收入家庭的基本住宿需要。我们不能指望政府把高端的房价市场给控制下来。

　　本报记者：现在有一个说法，低收入群体的住房有政府管，高收入群体能够买得起房，唯独中等收入群体成了高房价的受害者，你怎么看？

　　莫天全：我觉得这个说法有点问题，是说中等收入的人住不起房子吗？比比我们10年前是什么状况，再跟香港比比。我不是为政府辩解，难道中等收入的每个人都住上大房子，才要感谢政府吗？不可能的，我们中等收入和低收入人群的期望值不要太高，否则落差会很大。我看到的数字是从全国的水平来看，收入的涨幅高于房价的涨幅，房价是6、7%，收入好像不止。

　　本报记者：你同时跨了两个行业，一个属于房地产，一个属于IT，你怎么评价这两个群体？

　　莫天全：IT和因特网是新经济的典型的代表，房地产是传统经济典型的代表。一个最新的，一个传统的，能把他们结合起来是一个挺好的创新。也才会把大家相互的需求更好地做到位。在中国，房地产非常热，因特网也非常热，我们就比较幸运，两个都占了。

　　本报记者：现在房地产商是一个比较受争议的群体，任志强、潘石屹都有不同的声音出来，你作为一个在房地产圈内又不是地产商这样一个角色，怎么评价他们？

　　莫天全：他们都是我很好的朋友，大家经常在一起。他们是中国优秀的企业家群体中的一部分。他们不仅仅在商业方面取得了很大成果，他们的言论言行有相当一部分还是非常严谨的，他们对产业的发展做出了贡献。不管他们平时是做秀也好，正式非正式表态也好，谈出来的总是一些观点。这些观点就多多少少从不同的方面对产业的发展有影响，总比死水一潭要好。

　　本报记者：对于任志强，支持他的人觉得他讲的是真话，反对他的人就觉得他伤害了老百姓，你怎么看？

　　莫天全：这个确实是要从不同方面来看，也许有的东西说出来不中听，或者甚至是不能接受，但大家要有包容心，能够容忍每个人说话，这才是一个成熟社会的标志。
　我希望明天就退休

　　本报记者：回顾你这么多年走过的历程，觉得你最满意的事情是什么，遇到的最大的困难是什么？

　　莫天全：最满意的事情就是搜房网，走出了一条自己的路，而且这条路越走越宽，从目前来看未来的发展具有很大的潜力，这是我挺自豪的一件事情，因为人做成了一件事就会很高兴。最大的挑战就是在这个过程中管理的挑战，随着企业一步步壮大，我们人都要变化，这个过程中我们怎么驾御一个高速成长的企业是个问题。

　　本报记者：这么多年来有没有遇到特别困难的阶段或者事情呢？

　　莫天全：当然有。早期有资金的压力，所以在那个时候，采取措施来降低成本，要生存，要发展。

　　本报记者：你自己说过骨子里流着创业的血，但任何企业发展到一定阶段，就会处于一种平稳状态，如果到了这种程度，你内心还会有什么冲动吗？

　　莫天全：创新是永远必须坚持的一个过程，也会变成一个很糟糕的事情，很累。我总在追求一些发展性的东西，创新性的东西，我们做得比说得要好，永远追梦，不管你是想法也好行动也好，这样你的人生才会有些意义，人生才会有些理想。好多人吃饱喝足了干什么，物质不断丰富的前提下，能不能保持一些追求，很多创业者应该都是一样的，我也不例外。

　　本报记者：你现在觉得目前这种生活状态是最满意的吗？

　　莫天全：我觉得永远没有最满意的状态，永远在追求一个最高的境界，阶段性来说到目前为止还是满意的，但是应该说将来会更美好。

　　本报记者：搜房网应该是地产业最大的一个门户网站了， 能不能谈一谈你对中国互联网的感受？

　　莫天全：不仅仅是中国最大的，应该也是全球访问量最高的网站了。我觉得我们对中国互联网的贡献还是挺大的，在房地产业和家居业。如果没有搜房的努力，中国房地

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